Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
71720 Oberstenfeld
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115,32 m² befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Oberstenfeld, unweit der Burg Lichtenberg. Die Immobilie bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum angebauten Wintergarten. Die Räume sind mit Parkett-, Teppich- und Fliesenböden ausgestattet, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Die helle und funktionale Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ergänzen das Raumangebot.Das Untergeschoss verfügt über weitere beheizte Räume, die sich ideal als Gäste- oder Hobbyzimmer eignen. Ein separates Duschbad mit WC und eine Sauna bieten zusätzlichen Komfort. Über das Untergeschoss besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage.Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten. Die Fenster wurden ca. 2010 erneuert, der Garten beherbergt einen Erdtank mit einem Fassungsvermögen von ca. 7.000 Litern für die Öl-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ist vollständig isoliert und zum Ausbau vorbereitet. Ein kleines Zimmer ist bereits ausgebaut, jedoch nicht beheizt.So funktioniert es
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