Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
50259 Pulheim
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger aber trotzdem stadtnaher Lage von Pulheim-Brauweiler erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete Obergeschosswohnung im Maisonette-Stil in einem Dreiparteienhaus. Ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft bietet sie auf 2 Ebenen genügend Raum zum Wohnen, Arbeiten, Leben und Entspannen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein helles, freundliches Ambiente und öffnet sich zum geräumigen Balkon, der für sonnige Stunden im Freien genutzt werden kann. Die Küche ist praktisch mit einer Abstellkammer gestaltet und ideal für den Alltag dimensioniert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und ein besonderes Highlight: Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachstudio, das flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ausstattung im Überblick: • Wohnfläche: ca. 87 m² • 2 Schlafzimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Küche mit praktischer Abstellkammer • 1 Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne • 1 separates Gäste-WC • Geräumiger Balkon • Dachstudio als zusätzlicher Wohnraum • 1 Garage • Ruhige Wohnlage in Pulheim-Brauweiler, nahe dem Ortskern Bezugsfrei ab: sofort, Mietzeitraum zunächst für 1 Jahr mit optionaler Verlängerung um weitere 6 – 12 Monate Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables, modernes Wohnen mit flexiblem Raumangebot suchen.So funktioniert es
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