Warmmiete 2.250 €
Zimmer 5
66117 Saarbrücken
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Wohnung im Neubaugebiet "Am Franzenbrunnen" – Ihr Erstbezug wartet auf Sie!** Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Energienutzung in dieser 2-geschössigen Mietwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 qm. Die Wohnung verfügt über eine herrliche Dachterrasse und bietet Zugang zu einem eigenen Gartenbereich mit einer 2. Außenterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen Ihr neues Zuhause zu einem echten Highlight. Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen: -Mieterstrommodell über die hauseigene Photovoltaikanlage mit Stromspeicher -Niedrigenergiestandard KfW 40**, zertifiziert mit dem QNG-Siegel - Luftwärmepumpe für effizientes Heizen - Innovative Raffstores mit Handysteuerung für optimalen Licht- und Sichtschutz - Lüftungsanlage für frische Raumluft - Wohlig warme Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche - Jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz mit separater Wallbox zugeordnet Genießen Sie eine moderne Küche mit Induktionskochfeld, die jedes Kochherz höherschlagen lassen. Außerdem bieten wir Ihnen TV und Internet über einen Glasfaseranschluss, sowie umfassende Netzwerkverkabelung für beste digitale Konnektivität. Raumaufteilung Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad. Im 2. OG befinden sich ein großer Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse und ein getrenntes Wohnzimmer. Niedrigen Nebenkosten von nur ca. 150,- Euro pro Monat, in denen Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Heizkosten und Müllgebühren bereits enthalten sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause im Wohngebiet „Am Franzenbrunnen“ kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Ähnliche Angebote
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