Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
68782 Brühl
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungsbeschreibung: Diese helle und vollständig möblierte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich in 68782 Brühl im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder eine WG und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung nach Schwetzingen, Heidelberg und Mannheim. Auf insgesamt 76 m² erwarten Sie drei freundliche, gut geschnittene Zimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Toaster sowie umfangreiches Koch- und Essgeschirr) und bietet einen großen Essbereich für bis zu sechs Personen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Vermietung erfolgt möbliert und mit einer Mindestmietdauer von mindestens zwei Jahren. Zimmerbeschreibung: Die Wohnung umfasst insgesamt drei voll möblierte Zimmer, die sich ideal als WG-Zimmer eignen. Alle Zimmer verfügen über Laminatboden, Rollläden sowie moderne doppelisolierte Fenster und sind wie folgt ausgestattet: Zimmer 1: 18 m² – Bett (90×200 cm), Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch, Leuchte, SAT-TV-Anschluss, 32-Zoll-TV Zimmer 2: 15 m² – Bett (90×200 cm), Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch, Leuchte, SAT-TV-Anschluss, 32-Zoll-TV Zimmer 3: 12 m² – Bett (90×200 cm), Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch, Leuchte, SAT-TV-Anschluss, 32-Zoll-TV Kostenübersicht: Kaltmiete gesamt: 1050 € Nebenkosten: 150 € Strom: wird direkt mit EnBW abgerechnet Kaution: 3150 € (3 Monatsmieten) Weitere Ausstattungsdetails der Wohnung: Lage: 1. OG, 3-Parteien-Haus Gesamtfläche: 76 m² Räume: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad, 1 Flur Küche (ca. 13 m²): komplett ausgestattet, großer Esstisch mit 6 Stühlen Bad (ca. 5 m²): Tageslicht, Badewanne Flur (ca. 12 m²) mit Garderobenschrank Elektronachtspeicher-Heizung Haustiere nicht erlaubt Kein Keller, keine Gartennutzung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in 68782 Brühl, im Herzen des Rhein-Neckar-Kreises, mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Mannheim, Heidelberg, Schwetzingen und Speyer. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und der Gewerbepark sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt, sodass öffentliche Verkehrsmittel bequem genutzt werden können. Die Autobahnen der Region sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt liegt ca. 45 Minuten entfernt. Brühl selbst bietet mit seinen rund 14.300 Einwohnern eine perfekte Infrastruktur für Studierende und Berufstätige. WG-Leben: Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine harmonische Wohngemeinschaft. Die große, voll ausgestattete Küche dient als gemeinschaftlicher Treffpunkt für gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende. Der Balkon lädt besonders im Sommer zum Entspannen ein. Gesucht werden ordentliche, zuverlässige und respektvolle Mitbewohnerinnen und Mitbewohner, die Lust haben, gemeinsam in eine neue WG zu starten. Sonstiges: Stromkosten: Direktabrechnung mit EnBW Kaution: 3 Monatsmieten Betriebskostenvorauszahlung: 150 € pro Monat Mindestmietdauer: 2 Jahre Haustiere nicht gestattet Diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, ihre vollständige Ausstattung sowie das angenehme Wohnumfeld – eine attraktive Möglichkeit für eine neue, gut organisierte Wohngemeinschaft. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin gerne melden!So funktioniert es
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