Warmmiete 1.140 €
Zimmer 3
45130 Essen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, geeignet für bis zu drei Personen bzw. auch für eine kleine Familie. Sehr beliebte und zentrale Wohnlage Nähe Rüttenscheider Stern, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmarkt und die U-Bahn befinden sich im Umfeld. Kurzer Weg zu A 40 und A 52. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten für bis zu 2 Personen, Strom ist separat zu zahlen. Bei einer Vermietung an 3 Personen/Erwachsene erhöht sich die Miete um € 200. Telefon- und Internetnutzung sind möglich. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1950, Energiebedarfsausweis Wert: 194,9. Energieträger: Fernwärme. Energieeffizienzklasse F. Moderne und komplette Ausstattung, Laminatboden. Wohnraum mit Sofa, TV mit HDMI-Anschlussmöglichkeit und Esstisch mit vier Stühlen. Die kleine separate Küche bietet eine Einbauküche inklusive Kühlschrank mit Eisfach, einen E-Herd, Microwelle, Kaffeemaschine, Toaster und Geschirr. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit zwei Betten, die für ein Paar auch zusammengestellt werden können. Das weiß geflieste Duschbad mit Fenster beinhaltet auch eine Waschmaschine. Angemeldeter Internetzugang als kostenloses Extra vorhanden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Kontakt:
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