Warmmiete 1.585 €
Zimmer 4
21337 Lüneburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 485 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wie im eigenen Haus werden Sie sich fühlen, in dieser großzügigen 4 - Zimmer Wohnung, mit wunderbarem Blick in den Garten. In der 1. Etage eines Zweifamilienhauses heißen Sie lichte, freundliche Räume willkommen. Vom hellen Flur fällt der Blick auf die Terrasse und einen seperaten Sonnenplatz, der ebenso, wie der gesamte Garten den neuen Mietern zur Verfügung steht. 2018 erfolgte die komplette Renovierung. 2024 wurde eine moderne Brennwert- Zentrale installiert. Das Hausbefindet sich auf einem 680 qm großen Grundstück. Stellplätze sind auf der Anliegerstraße vor dem Haus, oder es kann ein Garagenstellplatz 50,-/Monat dazu gemietet werden. Die darüber liegende Dachgeschoßwohnung mit Balkon ist bewohnt. Die 1- Zimmer Wohnung im Keller Souterrain ist nicht vermietet und ist unbewohnt. Diese Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der es schätzt in einer beliebten, ruhigen Einfamilienhaussiedlung zu wohnen, zusätzlich eine zentrale Lage zur Innenstadt bevorzugt und eine Eigenheim ähnliche Nutzung eines Gartens liebt. Das Zentrum von Lüneburg ist nur 2,7 km entfernt, ca. 10 min mit dem Fahrrad, die Bushaltestelle ist 250m vom Haus entfernt. Bezugstermin ab 15.03.2026, evt. früher. Es soll ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von mind. 2 Jahren gegenseitig vereinbart werden. Raumaufteilung Das helle Vollbad ist weiß gefliest, verfügt über praktische Einbauschränke sowie einem Waschtisch mit großzügiger Granitablage. Die Badewanne ist mit einer Glaswand ausgestattet und eignet sich daher auch gut zum duschen. Das zusätzliche Gäste WC rundet das Sanitärangebot ab. Diele mit einer großen Gardrobe und durch eine Glasdoppeltür gelangen Sie in das Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie über den Essbereich mit Zugang zum Balkon, in die Küche. Komplette Einbauküche mit schwarzer Granitplatte und weißen Fronten. Geschirrspüler, neuer Herd und relativ neuer Kühlschrank, sind ebenso wie eine Spüle mit Abtropffläche vorhanden. Es gibt 3 weitere helle Zimmer: das Elternschlafzimmer gefliest (15 qm), ein Kinderzimmer mit Laminat (11 qm), und ein weiteres, kleines Kinderzimmer/ Arbeitszimmer/Hobbyraum gefliest (9 qm). Des weiteren gehört ein Kellerraum 15 qm als zusätzliche Nutzfläche zu der Wohnung. Ein zusätzlicher Waschmaschinenstellplatz ist im Keller vorhanden.Ähnliche Angebote
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