Kaufpreis 299.500 €
Zimmer 2
83093 Bad Endorf
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gepflegte Etagenwohnung in Bad Endorf bietet Ihnen auf rund 63 m² ein behagliches Wohnambiente, moderne Ausstattung und ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Das Gebäude beeindruckt durch die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design, solider Bausubstanz und einer angenehmen Hausgemeinschaft.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und ist bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar - ideal für jede Lebenssituation. Beim Betreten erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre:Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet viel Platz und angenehme Rückzugsmöglichkeiten.Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.Ein stilvolles Badezimmer rundet den ideal strukturierten Grundriss ab.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne - der perfekte Ort zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden am Abend.Zusätzlichen Nutzwert bietet das eigene Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft.Die Wohnung wird nach Absprache frei.Aktuelle Nettokaltmiete: 1.071,- EuroZzgl. Stellplatzmiete: 50,- EuroDamit eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause in zentraler Lage von Bad Endorf suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide, sanierte und hervorragend vermietbare Eigentumswohnung schätzen.Die Wohnung überzeugt durch ihre komplett barrierefreie Gestaltung und die bereits vorliegende Genehmigung als Altenwohnung. Besonders hervorzuheben sind der erhöhte Brandschutz, der ein zusätzliches Sicherheitsgefühl bietet, der attraktive Gemeinschafts-Hobbyraum sowie der komfortable, großzügige Personenaufzug - ideale Voraussetzungen für bequemes und sicheres Wohnen in jedem Alter.So funktioniert es
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