Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 7
63619 Bad Orb
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige und voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auf einem ca. 349 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus insbesondere durch seine vielseitige Raumgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 148 m² - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.1968 wurde das Gebäude durch eine Garage mit praktischer Aufstockung erweitert, sodass zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss finden Sie Kellerraum, Heizungs- und Tankraum, Waschküche und ein uriger Partyraum mit Kellerbar.Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche, kleines Badezimmer und großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon zur Nutzung bereit. Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m².Die Obergeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche drei Zimmer, großer Wohnbereich und ein kleiner Balkon. Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der Garage und auf zwei Außen-Stellplätze. Kleinere Grünflächen rund um das Haus nutzen Sie für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.Ob großzügiges Familienzuhause oder geschickte Modernisierung mit Fingerspitzengefühl: Hier können insbesondere handwerklich versierte Käufer ihre Ideen und Fähigkeiten optimal umsetzen. Planen Sie für die Sanierungen ein Investitionsbudget ein, denn das Haus wird mit einer Ölheizung aus Baujahr 1985 geheizt und die Kunststofffenster benötigen ebenfalls einen Austausch.Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und solidem Grundgerüst wieder zu neuem Leben zu erwecken und genießen Sie diese schöne Wohnlage von Bad Orb. Sie haben für dieses Angebot auch die Möglichkeit einen virtuellen Rundgang zu besuchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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