Warmmiete 1.080 €
Zimmer 3
97270 Kist
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und die hochwertige Ausstattung. Erst kürzlich wurde der komplette Boden erneuert, ebenso die Türen – alles wirkt frisch, hell und zeitgemäß. Durch 3 Zimmer, separaten Küchenraum, Bad und Abstellkammer bietet die Wohnung einen optimalen Grundriss für Singles, Paare oder auch ein Home-Office-Setup. Ein absolutes Highlight ist der Balkon mit Weitblick, ideal für entspannte Abende. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung – ein Vorteil, den man in dieser Kombination selten findet. ⸻ ✨ Highlights im Überblick ✔ 80 m² Dachgeschosswohnung ✔ nagelneuer Boden (gerade erst erneuert) ✔ alle Türen komplett neu ✔ 3 Zimmer + Küchenraum + Abstellkammer + Bad ✔ Balkon für sonnige Stunden ✔ eigener Kellerraum inklusive ✔ Garage + Stellplatz vorhanden ✔ ideal für Paare / 1–2 Personen / Home-Office-Nutzung ⸻ Räumliche Aufteilung • heller Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern • Schlafzimmer mit gutem Schnitt • weiteres Zimmer (Büro / Kinderzimmer / Gäste) • eigene Küche, kein Durchgangsraum • frisch modernisierte Diele mit neuen Türen • modernes Bad + Abstellkammer • Balkon + separater Kellerraum Kaltmiete Wohnung: 900 € Garage + Stellplatz: 100 € Nebenkosten: 180 € → Warmmiete gesamt ≈ 1.180 € pro MonatSo funktioniert es
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