Kaufpreis 34.000 €
34471 Volkmarsen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1067 Quadratmeter große Baugrundstück am Pfingstbruch 15 in Volkmarsen Lütersheim bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein oder Zweifamilienhauses. Die Fläche wird derzeit als Weide genutzt, ist aber voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.Das Grundstück liegt als vorletztes Grundstück am Ortsrand in einer leicht ansteigenden Straße. Direkt hinter dem Grundstück beginnt die offene Feld und Wiesenlandschaft. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus naturnaher Lage, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit.Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung erfolgt nach Paragraf 34 Baugesetzbuch in Orientierung an die umgebende Wohnbebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Hofstellen besteht. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Bauvorhaben.So funktioniert es
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