Warmmiete 790 €
Zimmer 1
75449 Wurmberg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 670 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle Einliegerwohnung befindet sich in einem neu errichteten, massiven Effizienzhaus (KfW-40 Standard) und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und eine charmante Terrasse mit Morgensonne – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus steht zur Verfügung. Dank einer zentralen Lüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Ausstattung - Große, geräumige Neubau-Einliegerwohnung (Erstbezug) - Schöne Terrasse mit Morgensonne - Hochwertige Einbauküche (inklusive Kühlschrank, Backofen, Herd und Spülmaschine) - Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Platz für einen Waschtrockner - Fußbodenheizung in allen Räumen - Heizsystem mit Wärmepumpe - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach isolierverglaste Fenster - Entkalkungsanlage für das Leitungswasser - Energieeffizienzklasse A+ (KfW-40 Standard) - Eigener Wohnungseingang - Eigener Stellplatz direkt am Haus - Strom in den Nebenkosten enthalten - alles aus einer Hand (möglich) Lage Die Wohnung liegt in 75449 Wurmberg, einer ruhigen Gemeinde im Enzkreis (Baden-Württemberg) mit rund 3.000 Einwohnern. Lage & Natur: Wurmberg liegt auf einem Höhenzug (der sogenannten „Platte“) im Nordschwarzwald, umgeben von Feldern, Wäldern und hügeliger Landschaft – ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch in Feldrandnähe in einer angenehmen Wohngegend. Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A8 erreichen Sie Städte wie Pforzheim, Karlsruhe oder Stuttgart schnell und komfortabel. Öffentlicher Nahverkehr: Die Gemeinde ist durch mehrere Buslinien (z. B. Linie 763) mit Pforzheim und umliegenden Orten verbunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Sonstiges Bevorzugt werden Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Mieterselbstauskunft erforderlich: Interessenten werden gebeten, vor oder spätestens zur Besichtigung eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (inklusive Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft) vorzulegen. Das entsprechende Formular wird bei Kontaktaufnahme bereitgestellt.So funktioniert es
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