Warmmiete 1.745 €
Zimmer 4
28790 Schwanewede
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.495 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren Bremens. Eckdaten: Baujahr 2018 Grundfläche 145 qm Energieausweis vorhanden Wohnung über 2 Etagen (1&2) Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Aufgrund der langen Einfahrt, liegt die hier angebotene Wohnung ca. 70 Meter von der befahrenen Straße entfernt, sodass Sie kaum eine Geräuschkulisse wahrnehmen. Unweit von der Wohnung befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und eine Kita. Alle Einrichtungen sind in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem sind diverse Grünflächen und kleinere Waldstücke in der unmittelbaren Umgebung. Infrastruktur: Innerhalb von 1 Kilometer gibt es folgende Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Aldi, Edeka, Combi, DM, Rossmann, Tedi, Starke Bäcker Außerdem gibt es ein Kino und ein Fitnessstudio direkt um die Ecke. Bremen können Sie mit dem PKW innerhalb von 25 Minuten erreichen. Mittels ÖPNV gibt es eine direkte Busverbindung nach Bremen ~50 Minuten sowie die Bahnhöfe Aumund, St. Magnus und Blumenthal mit direkter Anbindung nach Bremen. Wohnung: Die Wohnung verläuft über 2 Etagen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in einen kleinen Flur, von welchem ein weiterer Raum und die Treppe in die erste Etage abgeht. Dieser Raum eignet sich prima als Garderobe. In der ersten Etage angekommen, geht es linksseitig ins Gäste-WC, in welchem sich ein Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner befindet. Rechtsseitig befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-/Kinder-/ Ankleide- oder sonstiges Zimmer genutzt werden kann. Außerdem können Sie hier auch die Holztreppe ins obere Geschoss finden. Durch den Durchgang erreichen Sie den großen Wohn- und Lebensbereich. Von diesem geht ebenfalls die Küche ab. Außerdem können Sie den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung durch die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers erreichen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Nolte und einem Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet. Im Wohnbereich haben Sie zukünftig genügend Platz für eine Wohnecke und einen großen Esstisch. Durch einen weiteren Durchgang erreichen Sie linksseitig abgehend vom Wohnbereich einen kleinen Flur, von dem Sie das Schlafzimmer und Badezimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit zwei maßgefertigten Einbauschränken und einem schönen Spiegel mit indirekter Beleuchtung ausgestattet. Außerdem gibt es sowohl Badewanne als auch bodentiefe Dusche. Im oberen Geschoss finden Sie einen langen Raum, der mittels Einbauschränken und einer Tür in zwei Zimmer unterteilt ist. So eignet sich der hintere Raum als weiteres Schlaf- / Gästezimmer. Der vordere Bereich ist aktuell als Fitnessraum umfunktioniert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Gartenhaus und ein Carport über dem Stellplatz. Den Stellplatz können Sie für 35€ zusätzlich mieten. Der Mieter muss für die Stromversorgung selbst einen Vertrag mit dem Versorge abschließen. Gas und Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Energieausweis liegt vor. Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 47,6 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 2018 Energieeffizienzklasse: A Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns bitte folgende Daten: -Anzahl Personen die einziehen -kurze Selbstvorstellung (Name, Alter, Beruf) -aktuelles HaushaltseinkommenSo funktioniert es
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