Kaufpreis 237.000 €
Zimmer 4
26316 Varel
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Charakter, Charme und einem lichtdurchflutetem Wintergarten mit Blick ins Grüne! Dach 2004 NEU Fenster 2021 NEU Bäder 2010 NEU Dieses Einfamilienhaus vereint klassische Architektur mit wohnlicher Atmosphäre - ein Zuhause, das schon auf den ersten Blick Wärme und Beständigkeit ausstrahlt. Die gepflegte Fassade in hellem Putz bildet einen harmonischen Kontrast zu den braunen Fensterläden und dem roten Dach, was dem Haus einen zeitlosen, fast schon norddeutsch-gemütlichen Charakter verleiht.Der hintere Teil des Hauses beeindruckt mit einem modernen Wintergarten, der dank seiner großen Glasflächen den Blick weit in den schön angelegten Garten öffnet. Die großzügige Rasenfläche, klare Gartenstruktur und gewachsene Bepflanzung schaffen ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre - ein echtes Highlight des Anwesens.Im Obergeschoss setzt sich diese Harmonie fort: Ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon ermöglicht Ausblicke ins Grüne, während eine Dachgaube zusätzlich Licht und Raumhöhe schafft.Auf der Vorderseite bietet der großzügige, gepflegte Hofbereich viel Abstellfläche und führt direkt zur angebauten Garage. Das elektrische Garagentor sorgt für Komfort, und zusätzlich ist eine moderne Wallbox installiert - ideal für das Laden eines Elektrofahrzeugs und ein echter Pluspunkt für die Zukunft.Der Vorgarten und die umlaufende Gestaltung sind liebevoll gepflegt, sodass das Haus zu jeder Jahreszeit einladend wirkt. Im Garten befindet sich zudem eine überdachte Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist - unabhängig vom Wetter.Ein Blick ins Haus verrät: Hier wurde viel Wert auf eine durchdachte Grundrissgestaltung und liebevolle Details gelegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst der Windfang, der über einen hellen Flur in die weiteren Räume führt. Neben einer praktischen Garderobennische und einem Gäste-WC liegt die großzügige Küche, die ausreichend Platz für kreative Kochideen bietet.Vom Flur aus gehen Sie in das gemütliche Esszimmer, das direkt am Wohnzimmer angrenzt. Der fließende Übergang zwischen stilvollem Essbereich und behaglicher Wohnatmosphäre schafft ein harmonisches Wohngefühl.Das Wohnzimmer, das mit warmem Licht durchflutet wird, ist ein echtes Herzstück des Hauses - nicht nur wegen seiner Weitläufigkeit, sondern auch wegen des direkten Zugangs in einen wunderschönen Wintergarten. Dieser Wintergarten mit großen Glasflächen verbindet drinnen mit draußen und eröffnet Ihnen einen fast ganzjährigen Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Der Garten hinter dem Haus ist beeindruckend: Eine großzügige, gepflegte Rasenfläche bietet viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gartenprojekte. Der Ausblick vom Wintergarten und Wohnzimmer auf den Garten vermittelt viel Ruhe und Privatsphäre - ein seltener Luxus in zentraler Wohnlage.Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinem harmonischen Schnitt: Der Flur verbindet alle Räume. Sie finden hier ein Tageslicht-Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon - ein perfekter Platz, um morgens frische Luft zu tanken oder den Tag mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen - sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingesetzt werden kann.Zudem gibt es eine überdachte Terrasse im Garten, die sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Sonnenstunden eignet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor - praktisch, sicher und komfortabel.Ähnliche Angebote
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