Kaufpreis 313.500 €
Zimmer 3
32139 Spenge
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Wohnquartier Braunkehlchenweg, direkt bei Bielefeld und Herford gelegen, entsteht ein energieeffizientes und modernes Neubauprojekt im Bauhausstil. Die Bauarbeiten sind bereits fortgeschritten, so dass ab Frühjahr 2026 die ersten Wohnungen übergeben und bezogen werden können. Das Projekt besteht aus zwei eleganten EH40 Mehrfamilienhäusern, mit zwei- drei und vier- Zimmer- Eigentumswohnungen. Die neuen Häuser vereinen moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und durchdachtem Design. Die Gebäude erstrecken sich jeweils über drei Ebenen. Je nach Lage im Haus, verfügt jede Wohnung über eine private Terrasse mit Gartenanteil zur Eigennutzung oder einem Balkon zur Sonnenseite. Für dieses Neubauprojekt können auch KfW- Mittel beantragt werden. Entweder das KfW- Programm 296** 297** oder das KfW- Programm 300**, für Ehepaare mit mindestens einem Kind. Dieses Angebot bezieht sich auf die Wohnung 3 im Exposé, dem Neubau auf dem oberen Grundstück/Flurstück 1031. Hervorzuheben ist hier der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit großer Fensterfront und einem Balkon zur Westseite. Alle Wohnungen im Haus eignen sich durch die Barrierefreiheit selbstverständlich auch für Senioren. Weitere Eckdaten zum Neubau: • Massive Bauweise - Stein auf Stein • Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung • 5 Jahre Gewährleistung • Energie – Effizienzhaus 40 Standard mit Ökobilanzierung (LCA) • Lift über alle Etagen • Luft-Wärme-Pumpe • Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster • umlaufende Pilzkopfverriegelung • bodengleiche Dusche • elektrische Rollläden • Abstellraum i.d. Whg. • Balkon zur Westseite • nur 5 bzw. 6 Wohneinheiten in einem Wohnhaus • Leitung als Vorbereitung für eine Wallbox Kfz-Stellplatz zzgl. 7.500 EUR Hinsichtlich Ihrer Finanzierungsplanung: Die erste Zahlung erfolgt erst nach der Rohbaufertigstellung und die zweite Rate nach Fertigstellung des Gebäudes. **Eine Erstinformationen bezüglich der Voraussetzungen für eine Antragstellung, können Sie der Homepage kfw.de entnehmen. Für alle Fragen zu diesem Neubauprojekt stehe ich Ihnen umfänglich zur Verfügung. Rufen Sie mich gerne an: Wolfgang Römer Bau- und Projektberater 0151 / 443 00 401So funktioniert es
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