Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 5
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt: Werden Sie Teil einer Gemeinschaft von 7 Parteien, die die Hausreihe Teutoburger Weg 83 und 83 a-c in SHS bewohnen. Das zur Zeit noch vermietete Reihenhaus Teutoburger Weg 83 b hat 4 Zimmer und ein Wohnzimmer mit angegliederter Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, zwei Abstellräaume, eine Loggia und eine Gaube im 2. Obergeschoss, eine komplett ausgebaute Raumreserve von 26,42 m2 (Raumspartreppe, Fußbodenheizung, Dachfenster, keine vollwertige Wohnfläche, etwa zur Nutzung als Ankleide, Homeoffice, vollständig ausgebaut!) im begehbaren Spitzboden und eine integrierte Garage. Der großzügiger Keller ist über eine eigene innenliegende Treppe erreichbar. Die eigene, durch den Bauversatz sichtgeschützte Terrasse mit Garten, lädt zum Verweilen ein und ist ideal für Grillabende oder zum Spielen Ihrer Kinder. Solange verfügbar, kann ein weiterer Stellplatz zum Preis von nur 4.900,00 Euro erworben werden. Hier könnte Ihr Besuch parken, ein Zweitwagen abgestellt oder auch eine Fahrradbox errichtet werden. Ob von außen oder mit einem Blick auf Ihren Garten, das modern gestaltete Gebäude bietet Ihnen aus allen Perspektiven einen attraktiven Anblick. Dazu passend verfügt das Haus über moderne Heiztechnik inklusive Luft-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron sowie Fußbodenheizung. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Das Objekt ist mit hochwertigen Vinylböden, Boden- und Wandfliesen im Bad sowie im Keller ausgestattet. Design Armaturen eines deutschen Herstellers sowie eine ansprechenden, großzügige und moderne Raumaufteilung sind Teil des Wohnkonzeptes. Es wird bezugsfertig übergeben. Über die weiteren Details informieren wir Sie gern auf Anfrage.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Angaben gem. § 5 TMG:
Brackweder Vermögens- und Immobilienverwaltungs GbR
Stadtring 99
33647 Bielefeld
Alleinvertretungsberechtigte Gesellschafter:
Frank Erfkamp und Kolja Herrmann
Kontaktaufnahme:
Telefon: 0175 4682090
E-Mail: [email protected]
Steuernummer: 349/5032/3107
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Wir bieten Ihnen ein für Familien und Tierfreunde interessantes und preisstarkes Reihenhaus mit super viel Platz. Zusätzlichen Nutzwert bieten ein Keller, eine Terrasse mit Garten, eine großzügige Sonneneinladende Loggia und eine Gaube (im 2. OG), eine Raumreserve im Spitzboden (26,42m²),sowie eine eigene innenliegende Garage. Es besteht die Möglichkeit, gegen einen geringen Aufpreis einen weiteren Stellplatz zu erwerben.
Es ist kein Makler beteiligt, eine Vermittlungsprovision fällt somit nicht an. Dies ermöglicht die gesamte Investition in die eigene Immobilie zu tätigen, um so in eine sichere und ideale Kapitalanlage für die Zukunft zu investieren.
Insbesondere Familien mit mehreren Kindern können hier über mögliche Förderhilfen der KfW zusätzlich Zinsgefördert, langfristig und sicher in das eigene Zuhause investieren.
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Das 2,5-geschossige Reihenhaus ist teilunterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist Teil einer Hauszeile mit insgesamt 7 Parteien am Orte Teutoburger Weg 83 und 83 a-c in Schloß Holte-Stukenbrock (SHS).
Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile: Als Kleinstadt mit guter Verkehrsanbindung ist SHS für Pendler und überhaupt alle interessant, die die Städte Gütersloh, Bielefeld, Paderborn, Detmold schnell erreichen möchten. Sie wohnen in einer ruhigen Siedlung und erreichen Rathaus, Schulen & Kitas, Ärzte und Apotheken, Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahnen, Sport- und Freizeitangebote, Restaurants sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten binnen 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kolja Herrmann - privater Anbieter