Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
95478 Kemnath
Größe 299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: 1968 Objekt-Nr.: 3/159 Grundstück: ca. 959 m² Wohnfläche: ca. 299,61 m² Raumaufteilung: Einfamilienhaus, Hauptwohnung, ca. 210 m² Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit Diele – Garderobe mit Einbauschrank – Wohnzimmer mit Kachelofen – Fernsehzimmer mit Zugang zu Balkon und Doppelgarage – Esszimmer mit eingebauter Eckbank und Esszimmerschrank – Küche – Speisekammer – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Kinderzimmer – Kinder- oder Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und Wäscheschacht – Gäste-WC Dachboden: – teilweise ausgebaut -> kleine Diele mit Einbauschrank -> Studiozimmer -> Bad mit Dusche, Waschbecken und WC – der ausgebaute Teil ist gedämmt – 2/3 nicht ausgebaut Kellergeschoss: – Vorraum – Werkraum mit Anschlüssen – Heizraum – Stüberl mit Zugang zum Garten und zur Terrasse – Hauswirtschaftsraum Einliegerwohnung, ca. 89,61 m² – siehe Plan Energie- und Bausubstanz: – Gebäudetyp: Zweifamilienhaus, freistehend – Baujahr: 1968 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 279 kWh/(m²·a) – wesentlicher Energieträger: Erdgas – Energieeffizienzklasse: H – Gültigkeit: 17.03.2025 – 17.03.2035So funktioniert es
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