Kaufpreis 1.649.000 €
Zimmer 5
76199 Karlsruhe
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein großzügiges Grundstück von ca. 900 m², ein Einfamilienhaus mit rund 222,5 m² Wohnfläche und jede Menge Raum für Ideen - diese Immobilie in Rüppurr bietet die perfekte Grundlage für alle, die Wohnen mit Garten und Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Das 1967 erbaute Haus überzeugt mit solider Substanz, großem Platzangebot und Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche, ein Wohnbereich sowie ein großzügiger, abtrennbarer Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten - das Herzstück der Immobilie. Mit seiner Größe bietet er vielfältige Möglichkeiten: ob als Spielfläche, Rückzugsort oder für eigene Gartenideen - hier entsteht Raum für die ganze Familie.Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Im Büro sind zudem Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden, die je nach Bedarf genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer sowie der lange Balkon mit schönem Blick in den Garten. Die überwiegend mit Parkett ausgelegten Böden verleihen den Räumen dabei ihren besonderen Charme, gleichzeitig besteht am Haus noch Modernisierungsbedarf: Elektrik und Teile der Ausstattung stammen größtenteils aus dem Baujahr.Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume zur Verfügung, ergänzt durch einen Heizraum sowie einen Tankraum für die Pelletheizung, die 2011 eingebaut wurde. Das Dach ist bereits gedämmt. Zwei Garagenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die sich in Rüppurr ein Zuhause mit großzügigem Grundstück, viel Platz und Raum für individuelle Modernisierung wünschen - eine Immobilie, die mit Ideen und der passenden Umsetzung zu Ihrem neuen Wohntraum werden kann.Ähnliche Angebote
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