Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
88271 Wilhelmsdorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.Ein Haus, das auf seinen nächsten Lebensabschnitt wartetMitten im Herzen von Wilhelmsdorf, nur wenige Schritte von allem entfernt was den Ort lebendig macht, steht dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr ca.1907 - ein Gebäude mit Charakter, Geschichte und großem Entwicklungspotenzial.Auf einem ca. 650 m² großen Grundstück, eingebettet in das historische Ortsgefüge, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Zwei integrierte Garagen bilden das Erdgeschoss; gewohnt wird erhöht, beinahe wie in einem Hochparterre - ein typisches Element alter Bauernhäuser, das dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht.Bereits beim Betreten spürt man, dass dieses Haus vieles erlebt hat. Es ist kein Neubauschmuckstück, sondern ein Gebäude, das nach mehr als einem Jahrhundert seine Spuren trägt. Die Heizung ist außer Betrieb, verschiedene Bereiche sind in die Jahre gekommen und insgesamt zeigt das Anwesen deutlichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Doch genau darin liegt die Chance: Wer dieses Haus erwirbt, erhält eine solide Grundlage und die Freiheit daraus etwas wirklich Besonderes zu schaffen.Seine Lage ist ein außergewöhnlicher Vorteil. Häuser dieser Art findet man heute kaum noch mitten im Ort und manche Erzählungen deuten darauf hin, dass es sich früher möglicherweise um eines der älteren, prägenden Gebäude Wilhelmsdorfs gehandelt hat. (Ein historischer Nachweis liegt uns dafür jedoch nicht vor.)Der große Garten, die traditionelle Bauweise und das charmante Erscheinungsbild machen das Objekt zu einer spannenden Gelegenheit für alle, die in Substanz investieren möchten und Freude daran haben, einem alten Haus neues Leben einzuhauchen.Ähnliche Angebote
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