Kaufpreis 547.600 €
Zimmer 4
41564 Kaarst
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Gartenwohnung liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Kaarst-Vorst.Mit einer Wohnfläche von rund 143 m² bietet sie den seltenen Mix aus großzügigem Raumgefühl, durchdachter Architektur und privater Gartenidylle - ein echtes Zuhause für Menschen, die Komfort und Individualität schätzen.Das Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) und vereint helle Räume, offene Strukturen und einen direkten Zugang zum Garten.Das Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 m² ist der Mittelpunkt der Wohnung - weitläufig, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse und zum Privatgarten.Die Einheit umfasst insgesamt 4,5 Zimmer und bietet Platz für bis zu drei Schlafzimmer, alternativ auch ein viertes Schlafzimmer oder separates Büro. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer - ein Komfortmerkmal, das die Großzügigkeit der Wohnung unterstreicht.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche (inklusive moderner Einbauküche), ein Gäste-WC mit Dusche und der Terrassenzugang.Im Souterrain liegen weitere Wohnräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separater Zugang in den Garten.Das Gebäude wurde 1995 erbaut und laufend gepflegt sowie modernisiert - kein Renovierungs- oder Sanierungsstau.So funktioniert es
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