Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet jungen Familien eine seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause mit viel Platz und idealer Aufteilung zu erwerben. Auf ca. 86 m² erwarten Sie fünf gut nutzbare Zimmer, die genügend Raum für Schlafen, Arbeiten, Spielen und gemeinsames Familienleben bieten.Die Wohnung wurde 2016 liebevoll renoviert und dabei hochwertig modernisiert: In den Wohn- und Schlafbereichen wurde strapazierfähiges Laminat verlegt, das Duschbad erhielt moderne Keramikfliesen. Eine neue Etagenheizung wurde letztes Jahr verbaut - ideal für den unkomplizierten Familienalltag.Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – die flexible Raumaufteilung lässt sich perfekt an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anpassen. Jede Nutzung ist denkbar und macht die Wohnung zu einem Zuhause, das mit Ihrer Lebenssituation mitwächst.Besonders attraktiv ist auch die zentrale und verkehrsgünstige Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch sind auch Familien ohne eigenes Auto jederzeit mobil und im Alltag bestens versorgt.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet; das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und läuft zum 01.03.2026 aus. Der Verkauf ist ab dem 01.02.2026 möglich. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, frühzeitig zu planen und den Einzug in Ihr neues Familienzuhause stressfrei vorzubereiten. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt – neben Küche und Flur – über fünf weitere Zimmer, die sich flexibel als Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lassen. Durch diese vielseitige Aufteilung findet jede Familienkonstellation ausreichend Platz, um Wohnen, Arbeiten und Freizeit optimal zu kombinieren.Zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – bieten besonders für größere Familien ein hohes Maß an Komfort und Bewegungsfreiheit. So entstehen morgens keine Engpässe, und jeder hat genügend Raum für einen entspannten Start in den Tag.So funktioniert es
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