Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
90513 Zirndorf
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines im Jahr 2002, in hochwertiger Bauweise, errichteten Mehrfamilienhauses, direkt am Zirndorfer Altfeld. Die Wohnanlage besticht durch die geschmackvolle und exklusive Innen- und Außengestaltung und die ruhige, naturnahe Lage. Auf ca. 107 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer: - Der großzügige Dielenbereich (ca. 11 qm) mit Garderobe - Der Wohn-Essbereich (ca. 33 qm) mit Zugang zur ca. 24 qm großen Terrasse (teilweise überdacht und mit Sonnenmarkise ausgestattet) sowie dem zu der Wohnung gehörende Gartenanteil- Die Küche (ca. 8 qm), welche bereits mit einer neuwertigen EBK (Bj. 2023) inkl. E-Geräten ausgestattet ist - Das Schlafzimmer (ca. 15,53 qm) mit Laminatboden- Zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (ca. 12 und 10 qm) mit Fliesenboden und Laminatboden - Das Badezimmer (ca. 7,6 qm) mit Dusche, Wanne, WB. WC und Stellplatz für Waschmaschine und Co. - Ein praktischer Abstellraum (ca. 1,13 qm) - Das praktische Gäste WC (2,3 qm) Ausreichend Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für die KFZs und weitere fahrbare Untersätze steht der TG-Stellplatz zur Verfügung. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert (Gas-Zentral), somit dürften die Verbrauchswerte und die Effizienz zukünftig noch besser sein.So funktioniert es
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