Kaufpreis 179.950 €
Zimmer 2
13353 Berlin
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 Quadratmeter Wohnfläche ist ein Altbau aus dem Jahr 1910. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss des Seitenflügels und ist über einen klassischen Holztreppenaufgang vom Hausflur aus zugänglich. Eine massive Holztür führt in den vorderen Flur, der Zugang zur Küche und zum Badezimmer mit WC bietet. Die zwei Zimmer sind vom hinteren Flur aus zugänglich. Sie verfügen jeweils über ein Hochbett, sodass der verfügbare Raum platzmäßig optimal ausgenutzt werden kann. Im hinteren Flur und in den beiden Zimmern sind braune Laminatböden verlegt. Die Küche bietet einen grauen Fliesenboden in Holzoptik, einen Essbereich und einen Waschmaschinenanschluss. Abgesehen von den Laminatböden ist die Altbauwohnung renovierungsbedürftig. Sie zeigt teilweise typische Altbauelemente wie alte, profilierte Holztüren (Küche, Badezimmer) und Doppelkastenfenster mit Oberlicht. In den zwei Zimmern gibt es moderne, glatte Innentüren. Das Badezimmer verfügt über ein kleines Fenster im Duschbereich. Zur Wohnung gehört ein Keller. Reichlich Fahrradabstellplätze gibt es im gepflasterten Innenhof, der mit Bäumen und Laubgehölzen bepflanzt ist. Die hofseitigen Fassaden und die Straßenansicht des Mehrfamilienhauses präsentieren sich in zarten Pastelltönen. Zur WEG gehören insgesamt 45 Wohnungen. Das Haus wird mit Erdgas und Heizöl beheizt.***The vacant 2-room apartment with approximately 36 square meters of living space is a period building dating back to 1910. It is located on the third floor of the side wing and is accessible via a classic wooden staircase from the hallway.A solid wooden door opens into the front corridor, which provides access to the kitchen and the bathroom with toilet. The two rooms are accessible from the rear corridor. Each room is equipped with a loft bed, allowing the available space to be used as efficiently as possible.The rear corridor and both rooms feature brown laminate flooring. The kitchen offers grey wood-look tiles , a dining area, and a washing machine connection. Apart from the laminate floors, the period apartment is in need of renovation.It showcases some typical period features, such as old, profiled wooden doors (kitchen, bathroom) and double-box windows. The two rooms have modern, smooth interior doors. The bathroom features a small window in the shower area.A basement storage room belongs to the apartment. There are plenty of bicycle parking spaces in the paved courtyard, which is planted with trees and shrubs. The courtyard-facing facades and the street-facing frontage of the multi-family building are presented in soft pastel tones. The homeowners' association comprises a total of 45 apartments. The building is heated with natural gas and heating oil.Ähnliche Angebote
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