Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 2
22587 Hamburg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese am Hang liegende, traumhafte Immobilie aus dem Jahr 1890 ist mit wenigen Schritten von der Blankeneser Hauptstrasse erreichbar. Die geringe Grundstücksfläche von ca. 94 qm ist perfekt geeignet und ideal für Paare oder Singles, die keine Zeit für Gartenpflege investieren wollen. Es gibt eine Terrasse sowie einen Balkon, beides mit tollem Elbblick zum Schiffe beobachten. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse, auf der man herrlich entspannen und die Sonne genießen kann.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-Essbereich mit schönem Blick auf die Elbe. Weiteren Komfort bietet hier der Kaminofen mit knisterndem Feuer, Genuss pur. Die Küche wurde individuell und maßgerecht eingerichtet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, wieder mit traumhaftem Elbblick, eine Ankleide oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad mit großem Fenster und mit begehbarer Dusche.Der Keller ist über eine Bodenluke mit einer steilen Treppe zu erreichen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet hier genügend Platz für eine Waschmaschine, Trockner etc.. Auch ist hier die neue Gasheizung (2020) installiert. Ein weiterer Kellerraum sorgt für mehr Stauraum.Es wurden fachmännische Modernisierungen und Instandhaltungen (1994, 2008, 2015, 2020 und 2024) vorgenommen, alles in allem sehr durchdacht, geschmackvoll und liebevoll bis ins Detail.Die Immobilie ist zurzeit vermietet, jedoch per befristeten Mietvertrag bis zum 31.12.2026.Überzeugen Sie sich unbedingt selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.Ähnliche Angebote
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