Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
64625 Bensheim
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Aufbereitung und ihre solide Vermietbarkeit. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein zeitgemäß modernisiertes Bad. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und im April vermietet. Sie präsentiert sich in einem hochwertigen und modernen Zustand mit Parkett- und Fliesenböden.Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen zugehörigen Kellerraum sowie einen praktischen Außenstellplatz, der für 10.000 € miterworben wird. Das monatliche Hausgeld beträgt 298 €, davon sind 98,50 € nicht umlagefähige Kosten. Die Nebenkosten inklusive Heizkosten belaufen sich aktuell auf 300 €, wodurch sich eine Warmmiete von 950 € ergibt.Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite in einer gefragten Lage von Bensheim suchen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; das monatliche Hausgeld beträgt 298 €.So funktioniert es
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