Kaufpreis 497.600 €
Zimmer 5
41564 Kaarst
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Raum, Ruhe und Qualität vereint.Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1976 begeistert durch seine großzügige Aufteilung, eine solide Bauweise, laufend modernisierte Haustechnik und eine Lage, die in Kaarst kaum zu finden ist: unverbaubare Feldrandlage mit freiem Blick ins Grüne.Auf rund 158 m² Wohnfläche und zusätzlich 74 m² Nutzfläche bietet das Haus Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum sonnigen Garten, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe mit direktem Kellerzugang.Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum.Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer und ein weiteres Duschbad zur Verfügung - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizungs- und Waschraum eine Sauna, ein Duschbad, einen Hobbyraum unter der Garage sowie ein weiteres, helles Zimmer, das bereits als Büro genutzt wurde.Das Grundstück mit 449 m² liegt in sonnenverwöhnter Südausrichtung und grenzt unmittelbar an weitläufige Felder - ohne jegliche Bebauung in Sichtweite. Diese Lage macht das Objekt zu einem seltenen Angebot im Kaarster Stadtgebiet.So funktioniert es
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