Kaufpreis 763.000 €
Zimmer 8
53343 Wachtberg
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll wohnen in Wachtberg - Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme und WeitblickDieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemäßen Look - ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Mit rund 218 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer und drei Etagen, bietet diese Immobilie in Wachtberg ein außergewöhnliches Maß an Platz und Wohlfühlatmosphäre.Das weitläufige Grundstück von ca. 977 m² lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Gartenliebhabern bis hin zu Familien mit viel Platzbedarf. Zusätzlich sorgt eine charmante Sommerresidenz für besonderen Ferienflair im eigenen Zuhause.Highlights der ImmobilieGroßzügige 218 m² Wohnfläche977 m² Grundstück - ideal für Garten, Freizeit und Erholung8,5 Zimmer auf 3 EtagenKomplett renoviert in 2025 - modern, hochwertig und sofort bezugsfertigDrei stilvolle BadezimmerGarage mit zusätzlichem StellplatzÖlheizung mit zentraler WarmwasserbereitungVollunterkellert - viel Stauraum und NutzungsmöglichkeitenWintergartenAusstattung & WohnkonzeptDieses Haus verbindet zeitgemäße Wohnqualität mit großzügigem Raumangebot. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet helle, weitläufige Zimmer, die unterschiedlichste Einrichtungsmöglichkeiten zulassen.Die drei modernen Badezimmer sorgen für maximalen Komfort, besonders für Familien oder für Haushalte mit mehreren Personen.Die vollständig erneuerte Ausstattung, inklusive moderner Oberflächen, Böden und technischer Installationen, macht das Wohnen nicht nur angenehm, sondern auch energieeffizient und repräsentativ.LageDie Immobilie befindet sich in Wachtberg, einer der begehrtesten Lagen im Rhein-Sieg-Kreis. Die Gemeinde ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, die malerische Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Bonn. Wachtberg kombiniert ein naturnahes Ambiente mit einer hervorragenden Verbindung in die umliegenden Städte.UmgebungDas Umfeld bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnklima - geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ausgewogenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in schneller Reichweite.Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und kulturelle Angebote machen Wachtberg zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf ein hochwertiges Lebensumfeld legen.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.So funktioniert es
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