Warmmiete 1.175 €
Zimmer 2
58675 Hemer
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 995 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Komfortwohnen in herrlicher Lage am Sauerlandpark in Hemer: Diese barrierearme Wohnung steht Ihnen künftig als neues Wohlfühldomizil zur Verfügung. Beachten Sie bitte, dass eine Haustierhaltung (Hund, Katze) hier nicht gestattet ist.Diese top moderne und barrierearme Komfortwohnung steht Ihnen ab dem 01.03.2026 als neues Zuhause zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Energiesparhauses (Erstbezug 2018) und ist mit überbreiten Türen und Fahrstuhl in Übergröße selbstverständlich auf ein Seniorenwohnen ausgerichtet. In allen Räumen kommen Sie in den Genuss von Fußbodenheizung. Als Oberböden finden Sie hochwertigen Design-Vinylboden in Echtholzoptik, sowie moderne graue Fliesen vor. Die Beheizung der Wohnung/des Hauses erfolgt nebenkosteneffizient über Erdwärme (inklusive Warmwasser). Die Wohnung verfügt über ein top modernes und hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche.Ein herrlicher, großer Balkon in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderbare Wohnraumerweiterung an warmen Tagen. Ihnen steht optional ein Tiefgaragenstellplatz (80,-) zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugehörig. Eine Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner mit separaten Zählern rundet dieses "Rund-um-Sorglos-Angebot" ab. Einziehen und Wohlfühlen! Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Hier nur eine kurze Übersicht:- top energieeffizienter KfW 55 Neubau Erstbezug 2018 mit zentraler Beheizung über Erdwärme inkl. Warmwasser- komplette Fußbodenheizung, jedes Zimmer einzeln regelbar- modernes, hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche- elektrische Rolläden- Video-Gegensprechanlage mit Bildspeicherung der verpassten Besucher- große Balkone/Wintergärten/Terrassen in Südausrichtung- barrierearmes Haus- Fahrstuhl mit Übergröße- Tiefgarage z.T. mit übergroßen Stellplätzen und Ladestationen für Elektroautos u. E- Bikes- separater Kelleraum- große Waschküche mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner- ausreichend KFZ Außenstellplätze z.T. mit Ladestationen für E-Autos- separater Fahrradraum im EGIn den monatlichen Nebenkosten ist alles enthalten (inkl. Treppenhausreinigung). Sie zahlen nur noch Ihren Strom und Telefon separat.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter der Wohnung handelt es sich entweder um Innenaufnahmen vor dem Erstbezug oder um Fotos einer baugleichen Wohnung des Hauses (Aufteilung evtl. spiegelverkehrt).Gerne informiere ich Sie über weitere Details zur Wohnung.Sprechen Sie mich an. Ich freue mich Ihnen diese herrliche Wohnung in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Sie werden begeistert sein.82,9m² 2 Zimmer-Wohnung 2.OG* Diele * Bad/WC* Abstellraum * Schlafzimmer * Küche * Wohnen Essen * BalkonSo funktioniert es
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