Warmmiete 1.685 €
Zimmer 2
48727 Billerbeck
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.475 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur fünf Wohneinheiten und einem separaten Ladenlokal (rückseitig, kein Publikumsverkehr). Erstbezug! Hier vereinen sich Wohnkomfort, Energieeffizienz (A+) und zeitgemäße Ausstattung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ausstattung im Überblick: Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit viel Licht und Zugang zum Balkon Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und angrenzender Vorratskammer Zwei Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung Eigener Abstellraum im Erdgeschoss (statt Keller) großzügiger Balkon mit ruhiger Lage Aufzug – barrierefreier Zugang vom Stellplatz bis zur Wohnung Stellplatz direkt am Haus Glasfaseranschluss für schnelles Internet Energieeffiziente Erdwärmepumpe (Effizienzklasse A+) Sonstiges: Neubau von Juli 2025 Haustierhaltung nach Vereinbarung Nichtraucherwohnung bevorzugt Abschlagszahlung Küche monatlich 50€ Ausstattung: Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe A+) moderne neue Einbauküche mit Markeneinbaugeräten Abschlagszahlung Küche monatlich 50€ Fahrstuhl Glasfaseranschluss Eigener Abstellraum im Erdgeschoss (statt Keller) Gästebad Lage Das Objekt befindet sich in Billerbeck. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB63 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Kino.