Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
74336 Brackenheim
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage bietet Ihnen komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Neben einer separaten Küche überzeugt dieses Haus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es eine eigene Toilette im Erdgeschoss sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne, das jeden Tag zu einem entspannten Wellness-Erlebnis macht. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon, der Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zu den besonderen Highlights gehören zwei Hobbyräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob als Arbeitszimmer, Kreativwerkstatt oder Spielzimmer. Ein weiteres WC im Untergeschoss erhöht den Komfort besonders bei größeren Haushalten oder Besuchern. Das Dach wurde im Jahr 2021 fachgerecht gedämmt und neu eingedeckt, was zu deutlich reduzierten Wärmeverlusten, höherer Betriebssicherheit und langfristiger Wertsteigerung der Immobilie führt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, im Untergeschoss eine Küche zu integrieren oder sogar eine komplette Einliegerwohnung zu schaffen. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Bewohner, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Insgesamt überzeugt das Objekt durch seine ruhige, idyllische Lage und ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Nutzungsideen lässt. Ein echtes Zuhause mit Flair und Potenzial. Gern erläutere ich Ihnen alle Details direkt während der Besichtigung ich freue mich, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Baubeschreibung+ Idyllische Lage+ Durchdachte Raumaufteilung+ Großer Garten+ Garage+ Gartenhaus+ 2 Hobbyräume+ Dachsanierung und Dämmung im Jahr 2020So funktioniert es
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