Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
25462 Rellingen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten bietet auf ca. 102,17 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept - Erstbezug inklusive. Dank des Aufzugs erreichen Sie die Wohnung barrierefrei und genießen von Anfang an maximalen Komfort.Drei helle Zimmer erwarten Sie: ein großzügiger Wohn- und Essbereich für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein, ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Vorratsraum und ein zusätzlicher Abstellraum auf derselben Etage sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat.Der Balkon zur ruhigen Rückseite des Hauses lädt zum Genießen der Sonne oder zum gemütlichen Frühstück im Freien ein. Hochwertige Details wie Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung mit Sonnenschutz, Luft-Wärme-Pumpe und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgen für Energieeffizienz und Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen.Zwei überdachte Pkw-Stellplätze direkt vor der Haustür werden für jeweils € 15.000 mitverkauft. Zusammen mit dem Fahrradraum wird das Angebot perfekt abgerundet.Die sehr gute Vermietbarkeit macht die Wohnung zu einer ebenso interessanten wie zukunftssicheren Investition.Die Lage in Rellingen vereint Ruhe und Naturnähe mit einer ausgezeichneten Anbindung nach Hamburg - ideal für alle, die Komfort, Qualität und Lebensqualität verbinden möchten.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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