Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
78315 Radolfzell am Bodensee
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien und verbindet stilvollen Altbaucharme mit komfortabler Wohnqualität. Grundriss & Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langgestreckter Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Ankleidebereich – von hier aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon mit ca. 12 m², der sich ideal für gemütliche Abendstunden eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich auf der Südseite bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütlicher Kaminofen ermöglicht es, diesen Raum in den Wintermonaten vollständig mit Holz zu beheizen und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Anschließend öffnet sich die helle Küche mit moderner Einbauküche. Auch von hier aus gibt es einen Zugang zum Balkon sowie eine Tür zurück in den Flur – ideal für kurze Wege. Auf der Nordseite befinden sich drei weitere, großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Bäder & Ausstattung Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder, jeweils mit Badewanne und Duschmöglichkeit – ein Komfort, der selten zu finden ist. Bis auf Küche und Bäder sind alle Räume mit gepflegten Holzdielen ausgestattet. In Kombination mit den hohen Decken und weiß lackierten Holztüren entsteht ein zeitloser Wohncharakter mit viel Charme. Weitere Räume Zur Wohnung gehören zudem: ein separat zugängliches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung ein praktisches Vorratszimmer, direkt vom Flur aus erreichbar Außenbereich & Stellplatz Ein Carport gehört zur Wohnung. Zusätzlich bestehen Sondernutzungsrechte an einem ca. 84 m² großen Gartenteil, der aktuell mit Gartenhütte, Schaukel, Sandkasten, Blumenbeeten, Himbeer- und Johannisbeersträuchern sowie altem Baumbestand ausgestattet ist – perfekt für Gartenliebhaber oder Familien. Lage – Wohnen zwischen Altstadt und See Radolfzell am Bodensee mit seinen rund 31.000 Einwohnern liegt malerisch am nordwestlichen Ufer und bietet eine hervorragende Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben. Die charmante Altstadt ist von der Wohnung aus bequem zu Fuß erreichbar. Der zentral gelegene Bahnhof liegt nur etwa 1 km entfernt – ideal für Pendler oder Ausflüge entlang des Bodensees.Ähnliche Angebote
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