Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 4
54574 Birresborn
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett renoviertes Wohnhaus (ca. 110 m²) mit großer Scheune, Terrasse und vielseitigem Außenbereich - sofort bezugsfertigDas Wohnhaus in der Poststraße 9 bietet rund 110 m² Wohnfläche und wurde zwischen 2018 und 2023 vollständig modernisiert. Alle wichtigen Gewerke wurden erneuert, sodass das Haus heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand ist und ohne weiteren Renovierungsbedarf bezogen werden kann.Renovierungen & Modernisierungen (2018-2023)Dach komplett erneuertNeue Außen- und InnentürenModerne Fenster mit DoppelverglasungDachboden vollständig isoliertKomplette Elektroinstallation erneuertBadezimmer modernisiert inkl. überholter SanitärinstallationHeizungDas Haus wird durch eine Kombination aus Holzheizung und modernen Infrarot-Heizpaneelen beheizt.Diese Lösung sorgt für ein angenehmes Raumklima, ist energieeffizient und bietet größere Unabhängigkeit von klassischen Heizsystemen.Raumaufteilung (ca. 110 m² Wohnfläche)Erdgeschoss:Helle KücheModernes BadezimmerPraktische WaschkücheEsszimmerAbstellkammerGroßzügiger Flur mit TreppenhausObergeschoss:Großes WohnzimmerZwei SchlafzimmerSeparates Gäste-WCAußenbereichTerrasse mit ca. 20 m² direkt vor dem Haus - perfekt für entspannte Stunden im FreienGrundstücksbereich hinter dem Haus mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, z. B. Kräuter- oder GemüsegartenAngebaute Scheune mit ca. 60 m² NutzflächePlatz für bis zu drei FahrzeugeIdeal als Werkstatt oder LagerflächeAusbaubar zu weiterem Wohnraum, Hobbyräumen oder einer EinliegerwohnungFazitMit rund 110 m² Wohnfläche, den umfangreichen Renovierungen, der großen Scheune und den vielseitigen Außenbereichen ist dieses Haus eine attraktive, wertbeständige Immobilie mit viel Potenzial - ideal für Familien, Paare, Handwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten.Ähnliche Angebote
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