Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
45701 Herten
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia, Garage und Gemeinschaftsgarten in Herten-WesterholtIn einer ruhigen Sackgasse von Herten-Westerholt befindet sich diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses.Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung. Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Loggia. Die Küche bietet Platz für eine große Küchenzeile. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und ist mit ebenerdiger Dusche, WC und Bidet ausgestattet; zusätzlich ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich eine Holzfensteranlage mit 3-fach-Verglasung, die übrigen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme; Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.Zur Wohnung gehören eine eigene Garage mit Sektionaltor, Strom- und Wasseranschluss sowie ein Stellplatz davor. Ein Kellerraum, die Nutzung des Gemeinschaftsgartens sowie einer Waschküche sind ebenfalls vorhanden.HINWEIS: Verfügbar ab sofortModernisierungen2012: Badezimmer modernisiert (WC, Bidet, ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung)2012: neue Fenster Rückseite und KüchenseiteNeue Mauerabdeckung der Loggia (Naturstein)2015: stahlverstärkte Wohnungseingangstür2023: 6 m breite elektrische Markise2024: LED-Deckenbeleuchtung, neue Zimmertüren, neue Gira-Lichtschalter und SteckdosenHINWEIS: Verfügbar ab sofortÄhnliche Angebote
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