Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 4
86453 Dasing
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 15. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seine ruhige Lage am Ortsrand, seine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme einer individuellen Architektur mit warmen Holzelementen. Das Haus liegt in einer leichten Hanglage, wodurch die untere Ebene ideal als Einliegerwohnung genutzt werden kann - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur einem sonnigen Balkon bietet. Hier genießen Sie absolute Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist separat zugänglich und bietet durch einen angrenzenden Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag für das Erdgeschoss ist bereits vorhanden, wurde jedoch noch nicht verlegt. Hier können Sie also Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Eine Gäste-Toilette sowie Fußbodenheizung und Rollläden in allen Räumen runden den Komfort dieser Etage ab.Das Obergeschoss besticht durch einen offenen Galerie-Flur, der sich ideal als Arbeitsplatz oder kleine Leseecke nutzen lässt. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit ca. 26 m² Wohnfläche und direktem Zugang zu einem gemütlichen Balkon, sowie eine kleine Abstellnische. Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es ist mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Durch die Gauben- Fenster entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre.Im unteren Geschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Diese bietet einen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Terrasse verfügt über eine kleine Feuerstelle, welche ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Die Böden sind überwiegend gefliest und damit pflegeleicht.Weitere Ausstattung:- Ölheizung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb- Mehrere Kellerräume mit viel Stauraum- Großes Garten-Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige Lage am Ortsrand mit unverbaubarem Blick ins GrüneHier verbinden sich also Wohlfühlambiente, naturnahe Lage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot.So funktioniert es
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