Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 15
25451 Quickborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, errichtet um das Jahr 1900, gelegen im Quickborner Ortsteil Renzel. Das Gebäude steht auf einem ca. 1.006 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 391 m². Ergänzt wird das Objekt durch drei Garagenstellplätze auf dem Hofgelände.Das Mehrfamilienhaus wird als Zins- und Renditeobjekt im Rahmen eines Verkaufs angeboten und stellt aufgrund seiner vollständigen Vermietung eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Einnahmesituation dar. Sämtliche Wohneinheiten sind vermietet und gewährleisten regelmäßige Mieteinnahmen. Die Mieterstruktur ist als gepflegt und zuverlässig zu bezeichnen.Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2024 erfolgte die vollständige Erneuerung des Daches, im Jahr 2025 die Sanierung der Dachterrasse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Quickborn-Renzel. Diese Lage gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung Quickborn-Zentrum als auch zu den umliegenden Gemeinden und zur Autobahn A7. Trotz der straßenseitigen Lage verfügen die rückwärtigen Bereiche des Grundstücks über einen ruhigeren Charakter. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage mit gesicherter Vermietung, gepflegtem Zustand und attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Objekt verbindet eine verkehrsgünstige Anbindung mit stabilem Mietertrag und langfristiger Werthaltigkeit.So funktioniert es
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