Kaufpreis 199.900 €
Zimmer 8
04720 Döbeln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte (Gründerzeithaus mit Klinkerfassade), unterkellerte, vermietete Wohn- u. Geschäftshaus liegt mitten im historischen Zentrum der Einkaufsstadt Döbeln. Das Objekt wurde nach 1990 sowie den Jahrhunderthochwasserereignissen 2002 und 2013 umfassend saniert. Es besitzt einen idyllischen Gartenbereich mit Partyraum sowie überdachten Terrassenbereich. Die Heizung des Objektes wurde 2013 erneuert (moderne Gasbrennwertheizung). Medien: Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telekom. Im EG verfügt das Anwesen über ein langjährig vermietetes Gewerbe mit großem Schaufenster und Sozialbereich. Vom 1. OG bis zum in den ausgebauten und gedämmten Dachspitz befinden sich die 3 Mietwohnungen. Im 1. OG befindet sich eine 2-Raum Mietwohnung mit Einbauküche, Bad mit Dusche und großer Dachterrasse. Diese Wohnung wurde bislang durch die Mutter des Eigentümers genutzt. Aus Altersgründen ist diese vor wenigen Wochen frei geworden und kann neu vermietet werden. im 2. OG befindet sich eine vermietete 2-Raum Mietwohnung mit Duschbad und Balkon. Im DG befindet sich eine vermietete 2-Raum Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Wannenbad und Schlafbereich (Maisonette) im Dachspitz. Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien bzw. möchten die Wohnung im 1. OG selbst beziehen und den Gartenbereich mit Partyraum selbst nutzen? Dann schauen Sie sich dieses Angebot mit Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!Ähnliche Angebote
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