Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
29525 Uelzen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihre Wohnideen in die Tat umsetzen und Ihrem neuen Zuhause eine Modernisierungskur gönnen...Das ca. 1963 massiv gebaute Einfamilienhaus steht in bevorzugter Wohnlage von Westerweyhe, einem Ortsteil der Hansestadt Uelzen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und steht auf einem 742 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Grundstück ist voll eingezäunt und angelegt mit Rasenflächen, Beeten, einem kleinen Gartenteich, befestigten Wegen und Flächen. Für Ihr Auto ist eine massive Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Sie betreten das Haus über wenige Stufen und eine kleine Veranda direkt in den Flur, von dem Sie alle weiteren Räume im Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und den Keller über eine massive bzw. eine Holztreppe erreichen.Die Wohnfläche beträgt ca.121,8 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.Im Erdgeschoss teilen sich die Räume wie folgt auf:Bad mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer in Verbindung mit dem Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und ein kleines Zimmer verbunden mit dem Esszimmer.Im Obergeschoss wird das Raumangebot ergänzt durch ein Bad mit Wanne, zwei Kinder- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen kleiner Abstellraum.Die Süd-Terrasse ist vom Esszimmer zu erreichen und lädt zum gemütlichen Verweilen in der warmen Jahreszeit ein. Es steht im Sommer aber auch noch eine kleine geschützte Gartenlaube mit überdachtem Freisitz auf der Rückseite des Hauses zur Verfügung und kann quasi das "Sommer-Wohnzimmer" genutzt werden. Zusätzliche Fläche und Möglichkeiten bietet der Keller. Ein Kellerraum ist mit Heizung ausgestattet und wurde als Party- und Hobbyraum genutzt. Die Ölzentralheizung, inkl. Heizöltanks (Metall,) befindet sich im Keller. Des weiteren gibt es eine Waschküche sowie eine kleine Werkstatt. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang vom Garten. Ölzentralheizung (Bj. 2006): Energiebedarfsausweis: 388,1kWh/(m²a), EEK: HÄhnliche Angebote
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