Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
83342 Tacherting
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus besticht durch seinen erhaltenen Altbau-Charme und bietet mit einer Wohnfläche von rund 160 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.950 Quadratmetern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich hervorragend für Tierhaltung sowie für ambitionierte Gartenliebhaber eignet.Der Wohnkomfort des Objekts wurde durch zahlreiche Sanierungsmaßnahmen auf einen modernen Stand gebracht, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die Fenster wurden 2021 vollständig erneuert und sorgen gemeinsam mit der ebenfalls 2021 modernisierten Heizung für zeitgemäße Energieeffizienz und Behaglichkeit. Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage mit Batteriespeicher sorgte zusätzlich zur Reduzierung der Nebenkosten bei.Das Wohnzimmer sorgt mit einem stilvollen Holzofen für eine behagliche und warme Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende vor dem knisternden Feuer genießen und zur Ruhe kommen. Direkt angeschlossen lädt der lichtdurchflutete Wintergarten zum Verweilen ein. Durch die großen Fensterflächen genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne.Ein weiteres Highlight ist die moderne und großzügig gestaltete Küche. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet sie alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche begehrt. Der offene Essbereich schafft den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das Bad ist großzügig und neuwertig mit einer Dusche, Badewanne Sauna sowie WC und Waschbecken ausgestattet. Das Dach wurde bereits 2010 saniert und garantiert Schutz und Sicherheit für viele weitere Jahre.Ein besonderes Highlight stellt der große Badeteich im Garten dar, der nicht nur zum Entspannen und Verweilen einlädt, sondern auch das Gesamtbild des Anwesens perfekt abrundet. Die weitläufige Grünfläche eignet sich hervorragend für die Haltung von Tieren oder zur kreativen Gartengestaltung.Die Lage des Sacherls ist sowohl praktisch als auch ländlich. Direkt angrenzend befinden sich die Straße sowie die Eisenbahn Traunstein-Mühldorf, was eine gute Erreichbarkeit garantiert, jedoch auch eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als charmantes Zuhause mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Individualisten, Naturliebhaber und Familien mit Tierwunsch.So funktioniert es
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