Kaufpreis 595.000 €
45899 Gelsenkirchen
Größe 414 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem Mehrfamilienhaus ( 8 Parteien), im Stadtteil Gelsenkirchen Horst, befinden sich eine Gewerbeeinheit/Büro (VDK) im EG ( Nfl. 82 m²) und eine 2 Zimmer - Wohnung mit ca. 48m². Das 4 - geschossige Haus aus dem Bj. 1959 verfügt über 6 Balkone. Die weiteren 6 Wohnungen , jeweils 2 pro Etage, vom 1. OG bis zum 3 .OG sind Baugleich und verfügen jeweils über einen Balkon. Die größeren WE`s auf der linken Seite verfügen über 3 Zimmer und die Wohnungen auf der rechten Seite des Gebäudes verfügen über 2 Zimmer, Küche , Diele, Bad. Die Bäder sind alle mit einer Wanne ausgestattet und bei denen auf der linken Seite handelt es sich um Tageslichtbäder.Der gepflegte Eingang des Hause befindet sich auf der Rückseite zur Hofseite hin. Sie betreten ein sehr gepflegtes Treppenhaus. Auf jeder der 3 Etagen befindet sich der den Wohnungen zugehörige Strom - Verteilerkasten.Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein ausreichend großer, abschließbarer Kellerraum. Der Keller ist ebenfalls gepflegt und trocken. Hinter der feuerhemmenden T- Tür liegt die neue Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2023.Rechts der Hofeinfahrt befindet sich eine Flachdach-Doppelgarage.Ähnliche Angebote
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