Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
79576 Weil am Rhein
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Raumwunder für viel Platzbedarf Objekt Sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage nahe Hieber/Friedhof in Weil am Rhein im Kundenauftrag zu verkaufen.Das Haus befindet sich in 2. Reihe und ist von der Strasse abgewandt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (=2. Obergeschoss) und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Sehr großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit 2 großen überdachten Balkonen Richtung Süden und Westen, große Küche mit heller Einbauküche, Schafzimmer, zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer und Duschbad jeweils mit WC, Abstellraum und Speisekammer. Geräumiger Kellerraum, Waschküche, Fahrradbereich in der Tiefgarage, Müllsammelräume.Einzelgarage mit elektrischem Schwingtor innerhalb der Tiefgarage. Die Wohnung bietet Ihnen mit ca. 138 m² Wohnfläche (Bodenfläche aufgrund der Schräge noch mehr!) ein großes Platzangebot. Hier wurde bei der Planung an ziemlich alles gedacht: grosszügiger und sehr heller Wohnraum und tolle Küche, 2 überdachte Balkone (Süd und West), Bad/WC, Duschbad/WC, Abstellraum und Speisekammer. Dazu noch 3 helle (Schlaf-) Zimmer. Oberste Etage mit Lift. Einzelgaragenbox in der Tiefgarage.Die Wohnung ist frei und nach Absprache kurzfristig beziehbar.Miet-Konditionen: Euro 1.4500,00 Kaltmiete + Euro 50,00 Tiefgaragenbox mit elektrischem Tor+ Euro 300,00 Nebenkostenvorauszahlung= Euro 1.800,00 mtl. Gesamtmiete Mieterhöhung alle 2 Jahre um Euro 30,00 Mindestmietzeit: 2 Jahre Kaution: 3 Kaltmieten = Euro 4.350,00 Vermietung nur an Personen mit festem eigenen Einkommen. Mietbeginn flexibel - die Wohnung ist bereits frei.Haustiere nach Absprache Die Küche wird gratis zur Verfügung gestellt. Kosten für etwaige Reparaturen oder den Ersatz für Küchengeräte gehen zu Lasten des Mieters.So funktioniert es
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