Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 4
54309 Newel
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Wohngebiet Rotherd in Newel entstehen vier bezugsfertige Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise.Der angegebene Kaufpreis umfasst das ca. 242 m² große Grundstück Nr. 10, die schlüsselfertige Erstellung der Doppelhaushälfte im KfW-55-Standard inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen gemäß Baubeschreibung sowie sämtliche erforderlichen Erdarbeiten und Hausanschlusskosten. Für Sie bedeutet das maximale Preis- und Planungssicherheit.Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Durch die überdachte Haustür mit Seitenteil betreten Sie Ihr neues Zuhause. Die Diele mit praktischer Garderobennische erschließt alle Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit gemauerter, bodengleicher Dusche, der geräumige Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Große, bodentiefe Fensterflächen und Terrassentüren sorgen für helle Räume und einen harmonischen Übergang zum Garten.Über die moderne Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Tageslichtbad mit Vollausstattung sowie ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Optional besteht die Möglichkeit, den Flachdacherker zu einer privaten Dachterrasse am Elternschlafzimmer auszubauen.Die Gebäude werden in wertbeständiger Massivbauweise errichtet. Anpassungen der Grundrisse sind aktuell noch möglich. Zudem kann auf Wunsch eine Garage oder ein Carport mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum geplant werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Neubau mit Preisgarantie!So funktioniert es
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