Kaufpreis 242.000 €
Zimmer 2
90431 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch saniert - Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage!Bis zuletzt wurde die Wohnung komplett saniert. Wohnliche Vinylböden eingebaut, die Elektrik und Sicherungskasten erneuert, alle Wasserrohre ausgetauscht und Absperrventile eingebaut, alle Wände und Decken glatt tapeziert und gestrichen, das Bad komplett neu gefliest mit neuen Installationen, neue Türen eingebaut, moderne LED-Stripes verlegt und eine komplett neue Gasetagenheizung inklusive Heizkörper und neuen Rohren installiert.Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren. Durch die erhöhte Lage ist sie besonders lichtdurchflutet und bietet ein freundliches Wohnambiente.Der einladende Flur mit zwei Fenstern empfängt Sie hell und offen. Er bietet genügend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume miteinander.Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Esstisch gut unterbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Direkt anschließend befindet sich das Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Auch eine kleine Arbeitsecke lässt sich hier bei Bedarf gut integrieren.Die Küche liegt praktisch neben dem Wohn-/Essbereich. Je nach Ausstattung ist auch ein kleiner Frühstücksplatz möglich. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Helle Fliesen sorgen für eine freundliche Atmosphäre.Ein zusätzliches kleines Zimmer rundet das Raumangebot ab - ideal nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Lage nahe dem ehemaligen Quelle-Gelände ist im Wandel. Durch die Umgestaltung des historischen Gebäudes und zahlreiche Neubauten hat sich das Viertel in den letzten Jahren positiv entwickelt und bietet eine gute Wohnqualität.Frei ist die Wohnung ab sofort zum Selbstbezug oder als lohnenswerte Kapitalanlage für 14 € Kaltmiete pro Quadratmeter (potentielle Mieter bereits vorhanden).Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail".Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu können.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
