Kaufpreis 1.375.000 €
82402 Seeshaupt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, ca. 1.190 m² großes Grundstück in begehrter und zentraler Lage von Seeshaupt, im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Dieses attraktive Angebot richtet sich an Investoren, Bauträger oder Familien, die den Traum eines individuellen Bauprojekts in sonniger und naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Das Potenzial auf einen Blick: Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und bietet somit vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügen. - Teilbar: Das Grundstück ist teilbar (rechteckiger Schnitt, ca. 48m Länge x 25m Breite). - Genehmigt: Eine Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Doppelhäusern liegt bereits vor. -Alternativen: Eine Sanierung des charmanten Bestandsgebäudes (Baujahr 1915, ca. 270 qm Wohnfläche, kein Denkmalschutz!) oder die Bebauung mit einer anderen Variante (z.B. ein Doppelhaus) ist denkbar (vorbehaltlich finaler Klärung mit der Baubehörde). Altbestand: Das Bestandsgebäude steht derzeit leer und kann bei einer Neubebauung unkompliziert abgetragen werden. Lage & Infrastruktur – Leben, wo andere Urlaub machen: Die Gemeinde Seeshaupt bietet eine exzellente Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: - Seenähe: Der Starnberger See ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. - Infrastruktur: Schule, Kindergarten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. - Verkehrsanbindung: Seeshaupt liegt im MVV-Bereich. Die gute Zuganbindung bringt Sie schnell nach München. Auch die Autobahn A95 (Richtung München/Garmisch) ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Fazit: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit am Starnberger See. Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand bietet enormes Potenzial und alle Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Infrastruktur und der Nähe zur einzigartigen Natur macht diese Immobilie zu einem absoluten Highlight.Ähnliche Angebote
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