Kaufpreis 1.999.000 €
27299 Langwedel
Größe 658 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langwedel-Daverden und überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Das Gebäude umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten auf drei Etagen - Erd-, Ober- und Penthausgeschoss - und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 658,89 m².Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei nahezu identische Wohnungen (Whg. 1-6) mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und 99 m². Die Einheiten verfügen über helle Wohn-/Ess-/Kochbereiche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad sowie praktische Abstellräume. Großzügige Terrassen bzw. Balkone erweitern die Wohnflächen und schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit hohem Wohnkomfort - optimal zugeschnitten auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Mietergruppen.Das Penthausgeschoss beherbergt eine exklusive Penthauswohnung (Whg. 7) mit ca. 155 m² Wohnfläche. Sie bietet drei Schlafzimmer, ein großes Bad, mehrere Abstellräume sowie einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und ein besonderes Wohnerlebnis über den Dächern von Langwedel schafft - ideal zur Eigennutzung oder als hochwertige Mietwohnung im Premiumsegment.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und mit moderner Haustechnik ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre.Dank des Fahrstuhls und des integrierten Lastenaufzugs sind alle Wohnungen altersgerecht und barrierearm erreichbar - ein wesentlicher Pluspunkt für die Nachhaltigkeit und Vermietbarkeit des Objekts.Die Außenanlage bietet PKW-Stellplätze sowie Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung.Die hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und gepflegte Substanz machen das Objekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage in gefragter Lage.So funktioniert es
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