Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese attraktive Etagenwohnung in Henstedt-Ulzburg Rhen aus dem Jahr 1981 bietet Ihnen großzügige ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für die ganze Familie.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Windfang, der Sie direkt in das Herzstück des Zuhauses führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer der beiden Loggien beeindruckt durch seine helle und freundliche Atmosphäre - der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei weitere Schlafzimmer, die reichlich Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Eines der Schlafzimmer besitzt sogar eine eigene kleine Loggia sowie ein angrenzendes Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort schafft. Ein weiteres großzügiges Badezimmer ist mit einer ausladenen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen bequemes und geschütztes Parken ermöglicht.Diese charmante Wohnung vereint den Komfort eines großzügigen Wohnraums mit der Bequemlichkeit einer zentralen Lage in Henstedt-Ulzburg. Eine ideale Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Das derzeitige monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 412,00. Im Falle einer Vermietung sind hiervon ca. EUR 274,00 auf umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2024 insgesamt EUR 79.795,62So funktioniert es
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