Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 12
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Größe 372 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 1970er Jahre aus energieeffizienten Isothermsteinen errichtet und ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich neben der Heizungsanlage auch ein Wohnbereich (ca. 133 m²) mit separatem Zugang und Wintergarten, welcher derzeit vom Eigentümer bewohnt wird. Hier besteht der ausdrückliche Wunsch des Eigentümers, als künftiger Mieter in der Wohnung wohnen bleiben zu können. Im Erdgeschoss befinden sich eine große (ca. 128 m²) und eine kleine (ca. 36 m²) Wohnung. Die kleine Wohnung steht zurzeit leer; die große Wohnung ist vermietet. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkonabschnitt. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung (ca. 75 m²) mit Balkon. Diese ist ebenfalls vermietet. Die Sollmiete des Objektes liegt bei ca. 1.800,- Euro/Monat. Daher ist die Immobilie besonders für einen Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht geeignet!