Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
53127 Bonn
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte und derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich in einer freundlichen und ruhigen Wohngegend von Bonn-Lengsdorf. Die Lage zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das städtische Leben aus.Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz für täglichen Komfort. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das Wohnangebot sinnvoll ab.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Mitnutzung des Gartens, die weiteren Komfort ermöglichen. Das Haus befindet sich in Familienbesitz und wird privat verwaltet, wodurch ein persönlicher und zuverlässiger Umgang gewährleistet ist.Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gut angebundenes zuhause suchen.Die Mieteinnahmen inkl. Stellplatz betragen ca. 6.420 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 165,40 EUR, zusätzlich werden ca. 135,65 EUR in die Instandhaltungsrücklage eingestellt.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Eine charmante Wohnung in angenehmer Umgebung, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre ruhige Lage überzeugt - ein solides Investment mit Wohlfühlcharakter.Ähnliche Angebote
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