Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 7
32423 Minden
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1959, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Minden und überzeugt durch seine massive Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein beeindruckendes Grundstück mit ca. 1.917 m² Fläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf, für Arbeiten im Homeoffice oder Menschen, die Wert auf viel Freiraum legen.Raumaufteilung und Ausstattung:Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Struktur sichtbar.Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Runden. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und gut erreichbar. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die untere Ebene.Über die Treppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses, von dem aus allen Räumen bequem zugänglich sind. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, vier Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, sodass jedes Familienmitglied ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten findet.Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell-, Hobby- oder Lagermöglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für komfortables Parken sowie weiteren Stauraum.Hervorzuheben ist der beeindruckend große Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Freizeit, Spielbereiche, Gemüseanbau oder gemütliche Terrassenbereiche.Modernisierungen und Zustand - In den vergangenen Jahren wurde das Haus fortlaufend modernisiert:Bodenbeläge/Innenausbau: ca. 2015 erneuertFenster: ca. 2015 ausgetauschtHeizungsanlage: ca. 2007 installiertLeitungssysteme: ca. 2016 im Zuge der Badezimmermodernisierung erneuertDiese Maßnahmen tragen zu einem soliden Gesamtzustand und einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Immobilie bietet gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungswünsche, wodurch sie sich ideal als langfristiges zuhause eignet.Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich großes Grundstück in gefragter Lage von Minden. Es eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Dank der bereits erfolgten Modernisierungen ist das Haus sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig Potenzial für eigene Ideen.Ähnliche Angebote
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