Kaufpreis 107.800 €
03051 Cottbus
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fernab von Verkehrslärm, in absolut ruhiger, grüner Lage im Cottbuser Ortsteil Gallinchen präsentiert sich das 2803 m² große Grundstück. Es ist derzeitig nur an der hinteren Grenze mit einem (Erholungs)Bungalow bebaut. Es bleibt natürlich dem zukünftigen Eigentümer überlassen, wie er das große Grundstück nutzt/bebaut. Eine mögliche Bebauung ist in jedem Fall (z.B. mittels Bauvoranfrage) mit dem zuständigen Bauamt abzuklären. Bei einer Bebauung müssen dann auch einige große Nadelbäume entfernt werden. Der Weg an der südlichen Grundstücksgrenze gehört mit zum Grundstück. Der Weg an der westlichen Grenze gehört dem Nachbarn, er darf befahren werden, er ist allerdings für die Erschließung des Grundstücks nicht nötig. Der Erholungsbungalow wurde in den 70`ern gebaut und in den 80`ern dann nochmals erweitert und weiter ausgebaut. 2013/14 wurden die Fenster teilweise erneuert und eine Dusche eingebaut. Der Bungalow teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein kleines Bad und eine Kochnische. Die Ausstattung des Hauses ist einfach und typisch für Erholungsgrundstücke. Zur Erschließung des Grundstücks: Strom (3Phasen) im Gebäude, Wasser liegt an der GS-Grenze an und Abwasser wird mittels Sammelgrube entsorgt. Wer es besonders ruhig und grün mag und ein großes Grundstück möchte, kann hier sein neues Traumhaus bauen. Für Lagerzwecke und zum gelegentlichen Übernachten während der Bauphase kann der Bungalow genutzt werden.Ähnliche Angebote
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