Warmmiete 1.245 €
Zimmer 3
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 955 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Haus, zentral gelegen am Altstadtrand in Heppenheim. Die Fußgängerzone sowie die historische Altstadt liegt nur ein Steinwurf entfernt. Wir suchen neue Mieter - maximal 3 Personen - mit " einem grünen Daumen", die außerdem fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.Über wenige Stufen gelangen Sie zum Haus und erreichen über den Hausflur Ihre neue Wohnung im Hochparterre. Sie betreten die Diele, in der Sie Ihre Garderobe platzieren können. Geradeaus erreichen Sie den Wohnraum mit großen Fenster- und Türelementen, die den Raum hell erstrahlen lassen. Das Wohnzimmer können Sie mit einer gemütlichen Sofalandschaft, einem Couchtisch sowie weiteren Wohnzimmermöbeln einrichten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon in Süd-/West-Ausrichtung. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus betreten Sie die Küche. Hier können Sie eine Einbauküche ganz nach Ihren eigenen Wünschen installieren. Praktischerweise findet sich hier noch genügend Platz für einen Essbereich.Auf der anderen Seite des Flures gelangen Sie in die beiden Zimmer, die sich als Elternschlafzimmer und z.B. als Kinderzimmer oder Home-Office eignen.Dazwischen befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Highlight dieser Immobilie ist der große terrassierte Garten hinter dem Haus mit Blick auf die Weinberge. Gartenliebhaber werden Ihre Freude daran haben, diesen ganz nach Ihren eigenen Ideen zu gestalten und wieder neues Leben einzuhauchen. Die verschiedenen Ebenen bieten Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten: wie beispielsweise einen Lounge-, einen Spielbereich für Ihr Kind und/oder auch einen Kräuter-/Gemüsegarten. Ein gesamter Rückschnitt wird vom Vermieter noch organisiert.Natürlich darf ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum nicht fehlen und runden dieses Angebot ab.Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor (zzgl. 50,- EUR / mtl.).Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.Mit freundlichen GrüßenGaby SabrySo funktioniert es
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